NOIDA: Yamuna Otoyolu endüstriyel geliştirme yetkilisi (YEIDA) şimdi bir defaya mahsus bir uzlaşma planı başlatmayı planlıyor, bu hareketin 14 inşaatçının 4.450 Rs’den fazla aidatını geri almasına yardımcı olacağını ve en az 10.000 kaydın önünü açacağını umuyor.
Yetkililer, YEIDA’nın inşaatçılardan toplayacağı 4.457 Rs’nin, 2.753 Rs’nin arazi primi, çiftçilere 1.408 Rs ek tazminat ve 296 Rs crore kira kirası olduğunu söyledi.
Uygulanırsa, program inşaatçıların cezai çıkarlardan yaklaşık 1.000 Rs tasarruf etmesine yardımcı olacaktır. Daha da önemlisi, NCR genelinde binlerce ev satın alan kişinin endişe kaynağı olan projelerin tamamlanmasını, oturma ve tamamlama sertifikalarının verilmesini ve kayıtların idaresini kolaylaştırabilir.
YEIDA’nın CEO’su Arun Vir Singh, otoritenin bekleyen kayıtlar ve inşaatçılar ve alıcılarla ilgili diğer sorunlar hakkındaki tıkanıklığı çözmek için çeşitli seçenekleri araştırdığını söyledi.
“Şu andan itibaren, inşaatçıları aidat ödemeye teşvik etmek için tek seferlik bir ödeme düzenlemesi planlıyoruz. Ancak planı yapmadan önce geliştiricilerle konuşuruz. Giderek daha fazla inşaatçının ortaya çıkıp ödeme yapmasını istiyoruz. Bu da projelerin önündeki engelleri kaldıracaktır” dedi.
Yetkililer, kat mülkiyeti kayıtlarının takıldığı grup konut projelerinin 22D, 22A ve 26A Sektörlerinde olduğunu söyledi. Orris Geliştiricileri, Sunworld Altyapısı, ATS Realty, süper teknoloji, SDS Infracon, Green Bay Developers ve Logix, YEIDA’nın listesinde en çok temerrüde düşenler arasında yer aldı. Bazı projelerde, alıcılar dairelerini bile ele geçirdiler, ancak müteahhitlerin hala ödemek zorunda olduğu artan aidatlar nedeniyle kayıtlarını tamamlayamıyorlar.
Bir süredir Emlak Müteahhitleri Derneği Konfederasyonu (Credai) ve Ulusal Gayrimenkul Geliştirme Konseyi (Naredco) gibi inşaat dernekleri yetkilileri ve hükümeti Haryana tarafından onaylandığı şekliyle tek seferlik bir uzlaşma planı uygulamaya çağırıyor. ceza faizinde %75’e varan indirim sunuyor.
Supertech Upcountry Alıcılar Derneği başkanı Kailash Chandra şunları söyledi: “Geliştiriciler kale direklerini taşıdılar ve aidatları ödemekle ilgilenmiyorlar. Ceza faizi kısmı düşse bile, pek çok inşaatçının bu miktarı öksüreceğinden şüpheliyim. Peki iflas eden projelere ne olur? Kurum bunun yerine düz-bilge kayıtlara odaklanmalıdır, böylece inşaatçılar aidatları aşamalı olarak ödemeye devam edebilir.
Yetkililer, YEIDA’nın inşaatçılardan toplayacağı 4.457 Rs’nin, 2.753 Rs’nin arazi primi, çiftçilere 1.408 Rs ek tazminat ve 296 Rs crore kira kirası olduğunu söyledi.
Uygulanırsa, program inşaatçıların cezai çıkarlardan yaklaşık 1.000 Rs tasarruf etmesine yardımcı olacaktır. Daha da önemlisi, NCR genelinde binlerce ev satın alan kişinin endişe kaynağı olan projelerin tamamlanmasını, oturma ve tamamlama sertifikalarının verilmesini ve kayıtların idaresini kolaylaştırabilir.
YEIDA’nın CEO’su Arun Vir Singh, otoritenin bekleyen kayıtlar ve inşaatçılar ve alıcılarla ilgili diğer sorunlar hakkındaki tıkanıklığı çözmek için çeşitli seçenekleri araştırdığını söyledi.
“Şu andan itibaren, inşaatçıları aidat ödemeye teşvik etmek için tek seferlik bir ödeme düzenlemesi planlıyoruz. Ancak planı yapmadan önce geliştiricilerle konuşuruz. Giderek daha fazla inşaatçının ortaya çıkıp ödeme yapmasını istiyoruz. Bu da projelerin önündeki engelleri kaldıracaktır” dedi.
Yetkililer, kat mülkiyeti kayıtlarının takıldığı grup konut projelerinin 22D, 22A ve 26A Sektörlerinde olduğunu söyledi. Orris Geliştiricileri, Sunworld Altyapısı, ATS Realty, süper teknoloji, SDS Infracon, Green Bay Developers ve Logix, YEIDA’nın listesinde en çok temerrüde düşenler arasında yer aldı. Bazı projelerde, alıcılar dairelerini bile ele geçirdiler, ancak müteahhitlerin hala ödemek zorunda olduğu artan aidatlar nedeniyle kayıtlarını tamamlayamıyorlar.
Bir süredir Emlak Müteahhitleri Derneği Konfederasyonu (Credai) ve Ulusal Gayrimenkul Geliştirme Konseyi (Naredco) gibi inşaat dernekleri yetkilileri ve hükümeti Haryana tarafından onaylandığı şekliyle tek seferlik bir uzlaşma planı uygulamaya çağırıyor. ceza faizinde %75’e varan indirim sunuyor.
Supertech Upcountry Alıcılar Derneği başkanı Kailash Chandra şunları söyledi: “Geliştiriciler kale direklerini taşıdılar ve aidatları ödemekle ilgilenmiyorlar. Ceza faizi kısmı düşse bile, pek çok inşaatçının bu miktarı öksüreceğinden şüpheliyim. Peki iflas eden projelere ne olur? Kurum bunun yerine düz-bilge kayıtlara odaklanmalıdır, böylece inşaatçılar aidatları aşamalı olarak ödemeye devam edebilir.