NOIDA: Dünyanın çeşitli projelerinde yaklaşık 6.000 konut alıcısı Unitech Dairelerini ve villalarını bekleyen grup, umut bağladı Yüksek KonseyNoida Otoritesine, şehirdeki kuşatılmış emlak şirketinin 10 projesinin revize edilmiş yerleşim planlarını, yaklaşık 10.000 Rs’lik peşin ödemede ısrar etmeden onaylaması için yönlendiren son emri.
Kullanılmayan arsaları kullanmayı amaçlayan gözden geçirilmiş planlar, yeni Unitech yönetim kuruluna ev alıcıların umduğu gibi Sektör 96, 97, 98, 113 ve 117’deki projeleri tamamlamak için çok ihtiyaç duyulan sermayeyi sağlayacak.
1 Şubat tarihli SC kararı şu şekildedir: “Başsavcı Yardımcısı tarafından sunulan kolaylık notunun içeriği göz önüne alındığında, önemli sayıda ev alıcının yukarıdaki sektörlerde önerilen inşaata güvenini ifade ettiği açıktır. Bu aşamada, Noida’nın revize edilmiş yerleşim planlarının, inşaat planlarının ve ek onayların onaylanması için başvuruları aidatların ön ödemesinde ısrar etmeden işleme koyması uygun olacaktır, ancak Unitech Kurulu, yasanın gerektirdiği şekilde mevcut başvuru ücretlerini/inceleme ücretlerini ödeyecektir.”
Emir ayrıca, Noida Kurumu ve kuruldan dinlendikten ve yüksek mahkemede görülen başka bir davadan sonra, aidatlarla ilgili bir kararın zamanı gelince verileceğini belirtiyor.
Unitech’in Ek Başsavcı N Venkataraman tarafından temsil edilen yeni yönetim kurulu, 1 Şubat’ta Yüksek Mahkeme’ye şirketin revize edilmiş yerleşim planlarının, bina planlarının/revize edilmiş bina planlarının ve diğer düzenleyici uygulamaların yedi gün içinde onaylanması için başvuruda bulunabileceğini bildirmişti. yüklemek. iş günü ve güncel başvuru ücretini de ödersiniz.
Unitech’in Unitech Golf and Country Club’da 96, 97 ve 98. Sektörlerde 347 dönümlük bir alana yayılan devam eden üç projesi (Amber, Burgundy ve Willow 1&2) bulunmaktadır. 2012 Bu üç projede 1.091 adet lanse edildi ve 958 adedi satıldı. Sektör 117’de altı, Sektör 113’te bir proje bulunmaktadır.
Unitech yönetim kurulu, projeleri tamamlamak için sermaye ve kaynak oluşturmak üzere arsaların gelişmemiş kısımlarına yeni kuleler inşa etmeyi önerdi.
Amber Ev Alıcıları Derneği başkanı Sanjeev Sood, “Son on yılda toplam tutarın %95’ine kadar ödeme yapan ve dairelerinin teslim edilmesini bekleyen alıcılar kesinlikle son siparişten yararlanacak. para yok, kurul kullanılmayan araziden yararlanacak ve projelerden para kazanacak revize edilmiş planlar hazırladı. 2013’ten beri çeşitli mahkemelerde ve forumlarda davalarla mücadele ediyoruz ve nihai karar ileriye dönük.”
Burgonya Refah Derneği saymanı Saurabh Agarwal, kararın, geçen yıl Yüksek Mahkeme SC tarafından Haryana’daki 26 proje için verilen ve şehir ve kırsal planlama eyalet departmanına uzatma verme emri verdiği başka bir karara benzer olduğunu söyledi. “Geliştirici aidatlarını ödeyemeyince Noida yetkilisi herhangi bir işlem yapmadı. Yetkili makam aidatları ödemekte ısrar ederse projeler uygulanabilir değildir. İnşaatın hızla yeniden başlamasını ve sonunda sahiplenmeyi umduğumuz için mümkün olan en kısa sürede izin vermelidir.” dairelerimiz.”
“UP-Rera Kuralları, yerleşim planında bir revizyon yapmak için ev alıcılarının üçte ikisinin onayını gerektiriyor. Bu durumda, yanıt ezici oldu ve bu, ev alıcılarının Unitech yönetim kuruluna ve planına güvendiklerini ima ediyor.” ekledi.
Tüm Hindistan Unitech Homebuyers Derneği başkanı Vivek Tyagi, Yüksek Mahkemenin geri ödeme isteyen ev alıcılarının endişelerini de dikkate alması gerektiğini söyledi. “Ev satın alanların %80’inin beklediği ev inşaatı, ancak durumları ölüm, hastalık, nakil, emeklilik veya diğer yaşam zorlukları nedeniyle değişen %20’ye de tazminat ödenmesi gerekiyor.”
Tyagi, kurulun inşaat kalite güvencesi için her projeden RWA’lar veya alıcı dernekleri getirebileceğini önerdi. “Ödeme inşaatla ilgili olmalı. Her proje için üst düzey hesaplar açılmalı” diye ekledi.
Kurul tarafından hazırlanan ve geçen yıl Temmuz ayında Yüksek Mahkemeye sunulan karar çerçevesine göre, Noida arsalarının önerilen planlı gelişimi 5.641 Rs üretecek. Mevcut projeleri tamamlamanın maliyeti yaklaşık 1.800 Rs’dir.
Sektör 96, 97 ve 98’de yaklaşık 343 dönüm arazi Unitech’e aittir. Bu 343 hektarın 155 hektarı kullanılmaktadır. Sektör 113’te 35 hektarlık arazinin 17,5 hektarı kullanılmıştır. Sektör 117’de 65 dönümlük arazinin 16 dönümü kullanılmamaktadır.
Kullanılmayan arsaları kullanmayı amaçlayan gözden geçirilmiş planlar, yeni Unitech yönetim kuruluna ev alıcıların umduğu gibi Sektör 96, 97, 98, 113 ve 117’deki projeleri tamamlamak için çok ihtiyaç duyulan sermayeyi sağlayacak.
1 Şubat tarihli SC kararı şu şekildedir: “Başsavcı Yardımcısı tarafından sunulan kolaylık notunun içeriği göz önüne alındığında, önemli sayıda ev alıcının yukarıdaki sektörlerde önerilen inşaata güvenini ifade ettiği açıktır. Bu aşamada, Noida’nın revize edilmiş yerleşim planlarının, inşaat planlarının ve ek onayların onaylanması için başvuruları aidatların ön ödemesinde ısrar etmeden işleme koyması uygun olacaktır, ancak Unitech Kurulu, yasanın gerektirdiği şekilde mevcut başvuru ücretlerini/inceleme ücretlerini ödeyecektir.”
Emir ayrıca, Noida Kurumu ve kuruldan dinlendikten ve yüksek mahkemede görülen başka bir davadan sonra, aidatlarla ilgili bir kararın zamanı gelince verileceğini belirtiyor.
Unitech’in Ek Başsavcı N Venkataraman tarafından temsil edilen yeni yönetim kurulu, 1 Şubat’ta Yüksek Mahkeme’ye şirketin revize edilmiş yerleşim planlarının, bina planlarının/revize edilmiş bina planlarının ve diğer düzenleyici uygulamaların yedi gün içinde onaylanması için başvuruda bulunabileceğini bildirmişti. yüklemek. iş günü ve güncel başvuru ücretini de ödersiniz.
Unitech’in Unitech Golf and Country Club’da 96, 97 ve 98. Sektörlerde 347 dönümlük bir alana yayılan devam eden üç projesi (Amber, Burgundy ve Willow 1&2) bulunmaktadır. 2012 Bu üç projede 1.091 adet lanse edildi ve 958 adedi satıldı. Sektör 117’de altı, Sektör 113’te bir proje bulunmaktadır.
Unitech yönetim kurulu, projeleri tamamlamak için sermaye ve kaynak oluşturmak üzere arsaların gelişmemiş kısımlarına yeni kuleler inşa etmeyi önerdi.
Amber Ev Alıcıları Derneği başkanı Sanjeev Sood, “Son on yılda toplam tutarın %95’ine kadar ödeme yapan ve dairelerinin teslim edilmesini bekleyen alıcılar kesinlikle son siparişten yararlanacak. para yok, kurul kullanılmayan araziden yararlanacak ve projelerden para kazanacak revize edilmiş planlar hazırladı. 2013’ten beri çeşitli mahkemelerde ve forumlarda davalarla mücadele ediyoruz ve nihai karar ileriye dönük.”
Burgonya Refah Derneği saymanı Saurabh Agarwal, kararın, geçen yıl Yüksek Mahkeme SC tarafından Haryana’daki 26 proje için verilen ve şehir ve kırsal planlama eyalet departmanına uzatma verme emri verdiği başka bir karara benzer olduğunu söyledi. “Geliştirici aidatlarını ödeyemeyince Noida yetkilisi herhangi bir işlem yapmadı. Yetkili makam aidatları ödemekte ısrar ederse projeler uygulanabilir değildir. İnşaatın hızla yeniden başlamasını ve sonunda sahiplenmeyi umduğumuz için mümkün olan en kısa sürede izin vermelidir.” dairelerimiz.”
“UP-Rera Kuralları, yerleşim planında bir revizyon yapmak için ev alıcılarının üçte ikisinin onayını gerektiriyor. Bu durumda, yanıt ezici oldu ve bu, ev alıcılarının Unitech yönetim kuruluna ve planına güvendiklerini ima ediyor.” ekledi.
Tüm Hindistan Unitech Homebuyers Derneği başkanı Vivek Tyagi, Yüksek Mahkemenin geri ödeme isteyen ev alıcılarının endişelerini de dikkate alması gerektiğini söyledi. “Ev satın alanların %80’inin beklediği ev inşaatı, ancak durumları ölüm, hastalık, nakil, emeklilik veya diğer yaşam zorlukları nedeniyle değişen %20’ye de tazminat ödenmesi gerekiyor.”
Tyagi, kurulun inşaat kalite güvencesi için her projeden RWA’lar veya alıcı dernekleri getirebileceğini önerdi. “Ödeme inşaatla ilgili olmalı. Her proje için üst düzey hesaplar açılmalı” diye ekledi.
Kurul tarafından hazırlanan ve geçen yıl Temmuz ayında Yüksek Mahkemeye sunulan karar çerçevesine göre, Noida arsalarının önerilen planlı gelişimi 5.641 Rs üretecek. Mevcut projeleri tamamlamanın maliyeti yaklaşık 1.800 Rs’dir.
Sektör 96, 97 ve 98’de yaklaşık 343 dönüm arazi Unitech’e aittir. Bu 343 hektarın 155 hektarı kullanılmaktadır. Sektör 113’te 35 hektarlık arazinin 17,5 hektarı kullanılmıştır. Sektör 117’de 65 dönümlük arazinin 16 dönümü kullanılmamaktadır.