NOIDA: Ulusal Şirketler Hukuku Temyiz Mahkemesi ile (NCLAT) reddetmek dalga grububaşlatmak için çağrı iflas prosedür, noida Yetki yakında geliştiriciye tahsis edilen 25A ve 32 sektörlerinde 1 lakh m²’den fazla iptal edilmiş arazinin müzayedesine geçebilir.
Ancak yetkili kaynaklar, müteahhidin hala arazi restorasyonu için başvurabileceğini ve aidatları ödemek ve durdurulan projeleri tamamlamak için yeniden düzenleme politikasına başvurabileceğini söyledi. Mağdur yatırımcılar, geliştiricinin burada bir dilekçe vermesi durumunda dinlenilmelerini sağlamak için SC’ye bir ihtarda bulunacaklarını söylediler.
“Kurtarma maliyeti, aidatların %10’u olan yaklaşık 173,5 Rs’dir. Bundan sonra Wave Group, İnşaatçılar Yetkisi Yeniden Programlama Politikası kapsamında başvurabilir ve ödemeleri önümüzdeki iki yıl için yeniden planlayabilir. Bu şekilde projelerine yeni bir soluk getirebilirler” dedi.
İptal edilen arazinin bir kısmı nadasa bırakılırken, iki kule, Livork Studios ve Metromart yapım aşamasındadır. Bazı yatırımcılar UP Gayrimenkul Düzenleme Kurumu’ndan geri ödeme talimatları alırken, diğerleri geliştirici tarafından sunulan bir alternatifi tercih etti. Wave Group, NCLAT emriyle ilgili henüz bir açıklama yapmadı.
Wave City Center Homebuyers Derneği üyeleri durumu izlediklerini söylediler. “Kısa süre içinde SC’ye bir rezervasyon sunacağız. Dernek sözcüsü Anshuman Jain, alıcılar ayrıca Allahabad Yüksek Mahkemesi’ndeki davalara itiraz ediyor.
Şu anda Wave Group, High Street perakende ve Amore konut topluluğu da dahil olmak üzere Mega City Center projesinin inşa edildiği 56.400 m2’lik bir araziye sahiptir. Mülklerin kaydı burada alıcılara sunuldu. Şu ana kadar 20’ye yakın alıcı kayıtlarını yaptırdı.
Mart 2011’de, yetkili makam Wave Megacity’ye 25A ve 32. Sektörlerde 6 lakh m²’den fazla arazi tahsis etti. Wave Megacity arazi maliyetinin %10’unu ödedi ancak projenin inşaatını tamamlayamadı. Kalan arazi masraflarını da geri ödeyemedi.
2017’de Wave Group, eyalet hükümetinin proje yerleşim politikasını yürürlüğe koydu ve bu, geliştiricilerin inşaat yapamazlarsa proje arazisini iade etmelerine izin verdi. 4.54 lakh m²’den fazla bir alanı teslim etti. Mart 2021’de yetkili makam, 2.500 Rs’nin üzerindeki aidatları tahsil edemediği için geliştiriciye tahsis edilen 1.08 lakh m2’yi ele geçirdi. Ardından Wave Group, NCLT’ye Haziran 2022’de reddedilen bir başvuruda bulundu. Perşembe günü reddedilen temyiz mahkemesinde NCLT’nin kararına itiraz etti.
Henüz bir apartman dairesi olmayan Trucia, Irenia ve Vasilia gibi diğer projelerden ev satın alanlar da hakları için NCLT ve Ulusal Tüketici Anlaşmazlıklarını Düzeltme Komisyonu (NCDRC) ile davalarda mücadele ediyor. Trucia projesinden bir ev alıcısı olan Manish Jain, “Hükümet ile Wave Group arasındaki savaşta en çok etkilenen biziz” dedi.
Ancak yetkili kaynaklar, müteahhidin hala arazi restorasyonu için başvurabileceğini ve aidatları ödemek ve durdurulan projeleri tamamlamak için yeniden düzenleme politikasına başvurabileceğini söyledi. Mağdur yatırımcılar, geliştiricinin burada bir dilekçe vermesi durumunda dinlenilmelerini sağlamak için SC’ye bir ihtarda bulunacaklarını söylediler.
“Kurtarma maliyeti, aidatların %10’u olan yaklaşık 173,5 Rs’dir. Bundan sonra Wave Group, İnşaatçılar Yetkisi Yeniden Programlama Politikası kapsamında başvurabilir ve ödemeleri önümüzdeki iki yıl için yeniden planlayabilir. Bu şekilde projelerine yeni bir soluk getirebilirler” dedi.
İptal edilen arazinin bir kısmı nadasa bırakılırken, iki kule, Livork Studios ve Metromart yapım aşamasındadır. Bazı yatırımcılar UP Gayrimenkul Düzenleme Kurumu’ndan geri ödeme talimatları alırken, diğerleri geliştirici tarafından sunulan bir alternatifi tercih etti. Wave Group, NCLAT emriyle ilgili henüz bir açıklama yapmadı.
Wave City Center Homebuyers Derneği üyeleri durumu izlediklerini söylediler. “Kısa süre içinde SC’ye bir rezervasyon sunacağız. Dernek sözcüsü Anshuman Jain, alıcılar ayrıca Allahabad Yüksek Mahkemesi’ndeki davalara itiraz ediyor.
Şu anda Wave Group, High Street perakende ve Amore konut topluluğu da dahil olmak üzere Mega City Center projesinin inşa edildiği 56.400 m2’lik bir araziye sahiptir. Mülklerin kaydı burada alıcılara sunuldu. Şu ana kadar 20’ye yakın alıcı kayıtlarını yaptırdı.
Mart 2011’de, yetkili makam Wave Megacity’ye 25A ve 32. Sektörlerde 6 lakh m²’den fazla arazi tahsis etti. Wave Megacity arazi maliyetinin %10’unu ödedi ancak projenin inşaatını tamamlayamadı. Kalan arazi masraflarını da geri ödeyemedi.
2017’de Wave Group, eyalet hükümetinin proje yerleşim politikasını yürürlüğe koydu ve bu, geliştiricilerin inşaat yapamazlarsa proje arazisini iade etmelerine izin verdi. 4.54 lakh m²’den fazla bir alanı teslim etti. Mart 2021’de yetkili makam, 2.500 Rs’nin üzerindeki aidatları tahsil edemediği için geliştiriciye tahsis edilen 1.08 lakh m2’yi ele geçirdi. Ardından Wave Group, NCLT’ye Haziran 2022’de reddedilen bir başvuruda bulundu. Perşembe günü reddedilen temyiz mahkemesinde NCLT’nin kararına itiraz etti.
Henüz bir apartman dairesi olmayan Trucia, Irenia ve Vasilia gibi diğer projelerden ev satın alanlar da hakları için NCLT ve Ulusal Tüketici Anlaşmazlıklarını Düzeltme Komisyonu (NCDRC) ile davalarda mücadele ediyor. Trucia projesinden bir ev alıcısı olan Manish Jain, “Hükümet ile Wave Group arasındaki savaşta en çok etkilenen biziz” dedi.