NOIDA: Yüksek Mahkeme, Noida’daki inşaatçıların ertelenmiş borçlarına ilişkin %8’lik faiz üst sınırını hatırlatırken, birçok geliştirici ödenmemiş parayı cari faiz oranından ödeme konusunda çaresizliğini savundu.
Salı günü, inşaatçılar örgütü Credai, UP hükümetini, bu geliştiricilerin aidatlarını ödemelerine yardımcı olacak ve Noida ve Greater Noida’da 1,5 lakh-dairenin üzerindeki kayıtların önünü açacak Tek Seferlik Planı (OTS) uygulamaya çağırdı. Aksi takdirde Credai, birçok inşaatçının iflas başvurusunda bulunmak zorunda kalacağını söyledi.
Yüksek Mahkeme’nin bu ayın başlarında verdiği emrin ardından, Noida Otoritesi inşaatçılara borçlarını ödemelerini isteyen tebligatlar göndermeye başladı bile.
Credai-NCR Başkanı ve Gaur Group Yönetim Kurulu Başkanı ve Yönetim Kurulu Başkanı Manoj Gaur şunları söyledi: “SC emrini ve yetkililerin yanıtını inceledikten sonra, geliştiriciler %15 – %23 bileşik faizin nihai tutarın önemli ölçüde önemli olduğuna inanıyorlar. , mevcut piyasa oranından çok daha yüksek.”
“Böyle bir durumda, Ulusal Şirketler Hukuku Mahkemesine (NCLT) itiraz etmemiz gerekebilir. Ayrıca, oturma ve tamamlama belgeleri aidatların ödenmesiyle bağlantılı olduğundan, alıcılar evlerini tescil ettiremez.” dedi.
Gaur, Haryana’daki gibi bir OTS planının, UP hükümeti, geliştiriciler ve ev satın alanlar için bir kazan-kazan durumu yaratmanın yanı sıra sorunu burada dostane bir şekilde çözmeye yardımcı olacağını da sözlerine ekledi. CREDAI (Western UP) Başkanı Amit Modi, “Finansal istikrar olsaydı, geliştiriciler bedellerini yıllar önce öderlerdi. Bu projelerin çoğu 2007 ile 2011 yılları arasında başlatıldı, bazıları ise 2013’te başladı.” -14. Ancak geliştiricilerin kontrolü dışındaki çeşitli nedenlerden dolayı gecikmeler yaşandı.”
“Ulusal Yeşil Mahkeme’nin (NGT) Okhla Kuş Cenneti ile ilgili kararı ve çiftçiler için tazminat sorununun çözülmesi inşaat faaliyetlerini engelledi. Arazilere erişim ve güç kaynağı gibi temel altyapının geliştirilmesi, yetkililer tarafından söz verildiği gibi gerçekleştirilmedi. Öngörülen süre içinde tamamlandı Sonuç olarak, geliştiriciler arazinin mülkiyetini almayı ertelemek zorunda kaldı” diye ekledi.
Modi, sorun çözülmezse hukuki yollara başvuracaklarını, ayrıca bakış açılarını Noida ve Greater Noida yetkililerine, UP hükümetine ve Yargıtay’a sunacaklarını söyledi.
Salı günü, inşaatçılar örgütü Credai, UP hükümetini, bu geliştiricilerin aidatlarını ödemelerine yardımcı olacak ve Noida ve Greater Noida’da 1,5 lakh-dairenin üzerindeki kayıtların önünü açacak Tek Seferlik Planı (OTS) uygulamaya çağırdı. Aksi takdirde Credai, birçok inşaatçının iflas başvurusunda bulunmak zorunda kalacağını söyledi.
Yüksek Mahkeme’nin bu ayın başlarında verdiği emrin ardından, Noida Otoritesi inşaatçılara borçlarını ödemelerini isteyen tebligatlar göndermeye başladı bile.
Credai-NCR Başkanı ve Gaur Group Yönetim Kurulu Başkanı ve Yönetim Kurulu Başkanı Manoj Gaur şunları söyledi: “SC emrini ve yetkililerin yanıtını inceledikten sonra, geliştiriciler %15 – %23 bileşik faizin nihai tutarın önemli ölçüde önemli olduğuna inanıyorlar. , mevcut piyasa oranından çok daha yüksek.”
“Böyle bir durumda, Ulusal Şirketler Hukuku Mahkemesine (NCLT) itiraz etmemiz gerekebilir. Ayrıca, oturma ve tamamlama belgeleri aidatların ödenmesiyle bağlantılı olduğundan, alıcılar evlerini tescil ettiremez.” dedi.
Gaur, Haryana’daki gibi bir OTS planının, UP hükümeti, geliştiriciler ve ev satın alanlar için bir kazan-kazan durumu yaratmanın yanı sıra sorunu burada dostane bir şekilde çözmeye yardımcı olacağını da sözlerine ekledi. CREDAI (Western UP) Başkanı Amit Modi, “Finansal istikrar olsaydı, geliştiriciler bedellerini yıllar önce öderlerdi. Bu projelerin çoğu 2007 ile 2011 yılları arasında başlatıldı, bazıları ise 2013’te başladı.” -14. Ancak geliştiricilerin kontrolü dışındaki çeşitli nedenlerden dolayı gecikmeler yaşandı.”
“Ulusal Yeşil Mahkeme’nin (NGT) Okhla Kuş Cenneti ile ilgili kararı ve çiftçiler için tazminat sorununun çözülmesi inşaat faaliyetlerini engelledi. Arazilere erişim ve güç kaynağı gibi temel altyapının geliştirilmesi, yetkililer tarafından söz verildiği gibi gerçekleştirilmedi. Öngörülen süre içinde tamamlandı Sonuç olarak, geliştiriciler arazinin mülkiyetini almayı ertelemek zorunda kaldı” diye ekledi.
Modi, sorun çözülmezse hukuki yollara başvuracaklarını, ayrıca bakış açılarını Noida ve Greater Noida yetkililerine, UP hükümetine ve Yargıtay’a sunacaklarını söyledi.