“Bunlar finalde nispeten uzun bir sürece katkıda bulunan küçük parçalardır. İnşaat yönetimi o kadar karmaşık bir konu ki birisinin bir bina için verilen iznin neleri gerektirdiğine bakması gerekiyor” dedi Chodov belediye başkanı Patrik Pizinger. 10 yıl önce belediyeye geldiğinde plandan uygulamanın başlamasına kadar geçen tüm sürecin bir yıl sürdüğünü söyledi.
“Zamanla projenin belgelenmesi bir yıl sürdü, bir diğerinde gerekli izinleri aldık ve inşaata başlayabildik. Artık bu 3 yıllık bir süreç” diyerek tecrübelerini paylaştı. Ancak inşaat yetkililerini suçlamıyor. “Onlar ancak kanunun kendileri için öngördüğü şeyleri yerine getirirler. Bürokratik sürecin basitleştirilmesi gerekiyor” dedi Chodov Belediye Başkanı Pizinger.
Karlovy Vary Bölgesi Bölgesel Ticaret Odası yönetim kurulu başkanı Tomáš Linda da aynı görüşü paylaşıyor. “Uzun inşaat süreci hayati bir rol oynuyor. Bu aynı zamanda yatırımcıların karar verme sürecini de olumsuz etkileyebilir. Bunu hızlandırmadan ve basitleştirmeden, daha iyiye doğru hiçbir ciddi değişiklik beklenemez” dedi Linda.
Daha kısa teslim tarihleri yardımcı olacaktır
İnşaatı hazırlayan ve uygulayan Karlovy Vary şirketi Investon'un genel müdürü Vladimír Kádě, durumu otuz yıldır takip ediyor. “30 yıl önce her şey daha basit görünüyordu. Toplum değişiklikleri kabul etmeye hazırdı, insanlar ilerici değişiklikler üzerinde çalışma dürtüsüne ve isteğine sahipti ve yeni kazanılmış bir özgürlük atmosferi hissedilebiliyordu” diye belirtti Kádě.
O zamanlar, onun deneyimine göre daha az kısıtlama ve düzenleme vardı. “O zamanlar, ister ISO, GDPR, Yeşil Anlaşma veya diğer benzer düzenlemelere uyum için çeşitli kurallar olsun, gelecekte aktif çalışmamızı kademeli olarak perişan hale getirecek şeyin ne olacağını hiç kimse düşünmemişti. Devletin ve AB'nin teşvik politikası da birçok düzenlemeyi beraberinde getirdi” diye konuştu.
Bürokratik labirentten çıkış yolunu bulmak kolay değil. İnşaat prosedürleriyle ilgili son teslim tarihlerinin kısaltılması herkese yardımcı olacaktır. Lias Vintířov'un genel müdürü ve bölge odasının inşaat bölümünün garantörü olan Rudolf Borýsek, “Ve eğer yetkililer veya yargılamaya katılanlar kendilerini bu şartlar çerçevesinde ifade etmedilerse, bu rıza olarak kabul edilecektir” dedi. ticaretin.
Kaliteli usta eksikliği var
Ancak ona göre uzun işlem süreleri sorunlardan yalnızca biri. Bir diğeri ise konut piyasasının yok olması. Borısek, geçen yıl ülke genelindeki azalmanın yüzde 40 olacağını tahmin ediyor. “Bunun nedeni satın alma gücünün zayıflaması, inşaat sektöründeki yüksek fiyatlar, aynı zamanda vergi paketleri, kesintiler ve vergi artışlarının toplumdaki istikrarsızlığıdır” dedi.
Borisk'e göre bu durumda bile çözüm basit değil. “Yatırımları azaltırsak büyümeyi başaramayız. Krizin derinleşmemesi için uzun süredir belediyeye kamu inşaatlarına destek verilmesi çağrısında bulunuyorduk. Daha olası çözümler var. İnşaat desteği de olabilir” diye belirtti Borýsek.
El becerisine sahip işçilerin ayakta durduğu ve düştüğü inşaat sektörü de bu yönde eksiktir. “Son on yılda pek çok büyük zanaatkarın işini bıraktığını ya da emekli olduğunu gördüm. BAUING KV'nin genel müdür yardımcısı Marek Drda, inşaat sektöründeki personel krizini değerlendirdi.
“Zamanla projenin belgelenmesi bir yıl sürdü, bir diğerinde gerekli izinleri aldık ve inşaata başlayabildik. Artık bu 3 yıllık bir süreç” diyerek tecrübelerini paylaştı. Ancak inşaat yetkililerini suçlamıyor. “Onlar ancak kanunun kendileri için öngördüğü şeyleri yerine getirirler. Bürokratik sürecin basitleştirilmesi gerekiyor” dedi Chodov Belediye Başkanı Pizinger.
Karlovy Vary Bölgesi Bölgesel Ticaret Odası yönetim kurulu başkanı Tomáš Linda da aynı görüşü paylaşıyor. “Uzun inşaat süreci hayati bir rol oynuyor. Bu aynı zamanda yatırımcıların karar verme sürecini de olumsuz etkileyebilir. Bunu hızlandırmadan ve basitleştirmeden, daha iyiye doğru hiçbir ciddi değişiklik beklenemez” dedi Linda.
Daha kısa teslim tarihleri yardımcı olacaktır
İnşaatı hazırlayan ve uygulayan Karlovy Vary şirketi Investon'un genel müdürü Vladimír Kádě, durumu otuz yıldır takip ediyor. “30 yıl önce her şey daha basit görünüyordu. Toplum değişiklikleri kabul etmeye hazırdı, insanlar ilerici değişiklikler üzerinde çalışma dürtüsüne ve isteğine sahipti ve yeni kazanılmış bir özgürlük atmosferi hissedilebiliyordu” diye belirtti Kádě.
O zamanlar, onun deneyimine göre daha az kısıtlama ve düzenleme vardı. “O zamanlar, ister ISO, GDPR, Yeşil Anlaşma veya diğer benzer düzenlemelere uyum için çeşitli kurallar olsun, gelecekte aktif çalışmamızı kademeli olarak perişan hale getirecek şeyin ne olacağını hiç kimse düşünmemişti. Devletin ve AB'nin teşvik politikası da birçok düzenlemeyi beraberinde getirdi” diye konuştu.
Bürokratik labirentten çıkış yolunu bulmak kolay değil. İnşaat prosedürleriyle ilgili son teslim tarihlerinin kısaltılması herkese yardımcı olacaktır. Lias Vintířov'un genel müdürü ve bölge odasının inşaat bölümünün garantörü olan Rudolf Borýsek, “Ve eğer yetkililer veya yargılamaya katılanlar kendilerini bu şartlar çerçevesinde ifade etmedilerse, bu rıza olarak kabul edilecektir” dedi. ticaretin.
Kaliteli usta eksikliği var
Ancak ona göre uzun işlem süreleri sorunlardan yalnızca biri. Bir diğeri ise konut piyasasının yok olması. Borısek, geçen yıl ülke genelindeki azalmanın yüzde 40 olacağını tahmin ediyor. “Bunun nedeni satın alma gücünün zayıflaması, inşaat sektöründeki yüksek fiyatlar, aynı zamanda vergi paketleri, kesintiler ve vergi artışlarının toplumdaki istikrarsızlığıdır” dedi.
Borisk'e göre bu durumda bile çözüm basit değil. “Yatırımları azaltırsak büyümeyi başaramayız. Krizin derinleşmemesi için uzun süredir belediyeye kamu inşaatlarına destek verilmesi çağrısında bulunuyorduk. Daha olası çözümler var. İnşaat desteği de olabilir” diye belirtti Borýsek.
El becerisine sahip işçilerin ayakta durduğu ve düştüğü inşaat sektörü de bu yönde eksiktir. “Son on yılda pek çok büyük zanaatkarın işini bıraktığını ya da emekli olduğunu gördüm. BAUING KV'nin genel müdür yardımcısı Marek Drda, inşaat sektöründeki personel krizini değerlendirdi.