NOIDA: Hindistan Gayrimenkul Geliştiricileri Dernekleri Konfederasyonu (Western UP), Noida ve Greater Noida yetkililerini, ödenmemiş arazi haklarının geri alınması konusunda rasyonel bir karar alınana kadar geliştiricilere karşı zorlayıcı eylemlerden kaçınmaya çağırdı.
CREDAI üyelerinden oluşan bir heyet Salı günü CEO Ritu Maheshwari ile bir araya geldi ve Haryana’da geçerli olan “Samadhan se Vikas” benzeri bir af veya tek seferlik uzlaşma düzenlemesi istedi ve ödenmemiş aidatlar üzerindeki ceza faizinden feragat etmeyi yeniden değerlendirdi. Müteahhitlerin Amrapali davasındakine benzer sorunlarla karşılaştıklarını ve arazi haklarına faiz uygulanmasında bir miktar eşitlik olması gerektiğini söylediler. Ayrıca yetkililerin bu vergileri bileşik faiz oranı yerine SBI-MCLR oranı üzerinden hesaplamasını talep ettiler.
İnşaatçılar tarafından ertelenmiş taksit ödemeleri için faiz oranlarını %8 olarak sınırlayan önceki bir kararı hatırlatan Yüksek Mahkeme kararının ardından, Noida Kurumu Kasım ayında inşaatçılara borçları kapatmalarını isteyen bir bildiri yayınladı. Yetkililer, inşaatçıların Noida ve Greater Noida yetkililerine 39.500 Rs’den fazla borcu olduğunu söyledi.
“Af programı, buradaki gayrimenkul projelerinin, uygulanmaları için yeterli nakit akışıyla birlikte net değer kazanmalarına yardımcı olacak. Bankalar, devam eden projeleri finanse etmeye teşvik edilecek. İki yüz bin istihdam yaratılacak. 80.000’den fazla dairenin kaydı yapılacak.” Bir CREDAI üyesi, geliştiriciler 4,5 binden fazla ev alıcısına ev sağlarken, Noida Kurumu arazi haklarından 7000 Rs kazanacak” dedi.
Heyet, cari oranlarda faiz ödemenin asla mümkün olmayacağını ve ev alıcılarının dairelerin yasal tapularından mahrum bırakılacağını söyledi.
Yetkililer bir af planı hazırlamaz veya feragatname getirmezlerse, bunun ev alıcıları, geliştiricileri ve yetkilileri ve finans kurumlarını olumsuz etkileyeceğini ve emlak endüstrisi için kıyamet anlamına geleceğini söylediler.
CREDAI üyelerinden oluşan bir heyet Salı günü CEO Ritu Maheshwari ile bir araya geldi ve Haryana’da geçerli olan “Samadhan se Vikas” benzeri bir af veya tek seferlik uzlaşma düzenlemesi istedi ve ödenmemiş aidatlar üzerindeki ceza faizinden feragat etmeyi yeniden değerlendirdi. Müteahhitlerin Amrapali davasındakine benzer sorunlarla karşılaştıklarını ve arazi haklarına faiz uygulanmasında bir miktar eşitlik olması gerektiğini söylediler. Ayrıca yetkililerin bu vergileri bileşik faiz oranı yerine SBI-MCLR oranı üzerinden hesaplamasını talep ettiler.
İnşaatçılar tarafından ertelenmiş taksit ödemeleri için faiz oranlarını %8 olarak sınırlayan önceki bir kararı hatırlatan Yüksek Mahkeme kararının ardından, Noida Kurumu Kasım ayında inşaatçılara borçları kapatmalarını isteyen bir bildiri yayınladı. Yetkililer, inşaatçıların Noida ve Greater Noida yetkililerine 39.500 Rs’den fazla borcu olduğunu söyledi.
“Af programı, buradaki gayrimenkul projelerinin, uygulanmaları için yeterli nakit akışıyla birlikte net değer kazanmalarına yardımcı olacak. Bankalar, devam eden projeleri finanse etmeye teşvik edilecek. İki yüz bin istihdam yaratılacak. 80.000’den fazla dairenin kaydı yapılacak.” Bir CREDAI üyesi, geliştiriciler 4,5 binden fazla ev alıcısına ev sağlarken, Noida Kurumu arazi haklarından 7000 Rs kazanacak” dedi.
Heyet, cari oranlarda faiz ödemenin asla mümkün olmayacağını ve ev alıcılarının dairelerin yasal tapularından mahrum bırakılacağını söyledi.
Yetkililer bir af planı hazırlamaz veya feragatname getirmezlerse, bunun ev alıcıları, geliştiricileri ve yetkilileri ve finans kurumlarını olumsuz etkileyeceğini ve emlak endüstrisi için kıyamet anlamına geleceğini söylediler.