NOIDA: Suraksha Realty ve Lakshdeep Investments and Finance konsorsiyumu, kuşatma için başarılı çözüm başvuru sahipleri Jaypee Infratech Ltd. (JIL), yarım kalan dairelerin ilk partisini yaklaşık altı ayda teslim etmeyi ve devam eden projelerin yarısını yaklaşık iki yılda tamamlamayı hedefliyor.
Mumbai merkezli grup tarafından sunulan zaman çizelgesi, planın Ulusal Şirketler Hukuku Mahkemesi (NCLT) tarafından onaylanmasından sonraki altı ila 42 ay içinde, 15’i Noida’da, sekizi Yamuna Otoyolu yakınında ve biri Agra’da olmak üzere 24 projenin tamamının teslim edilmesini öneriyor. ).
Fikir, tüm projeye aynı anda başlamaktır, ancak inşaatın henüz başlamadığı projeler varken hızlı teslim edilebilecek daireler de vardır. 10 yıldan fazla bir süredir evini bekleyen yaklaşık 20.000 konut alıcısına rahatlama sağlaması bekleniyor.
Rs 12.147 crore çözüm planı, ticari borçlular ve mali ve operasyonel alacaklılar dahil tüm paydaşların çıkarlarını incelemeye çalışır. Toplam tutarın dışında grup, birimleri ev alıcılarına teslim etmek ve geri ödemeleri yapmak için projeleri tamamlamak için 4.300 Rs harcayacak.
Suraksha ve Lakshdeep yorum yapmayı reddederken, acil hareket önümüzdeki hafta mahkeme tarafından yetkilendirilen uygulama ve izleme komitesini kurmak ve ardından önümüzdeki 90 gün içinde masaya 3.000 Rs crore işletme sermayesi getirmek olacak. Çözüm başvuru sahibine veya başarılı teklif sahibine yardımcı olacak şey, alacağı 649 Rs crore iken, 3.000 Rs crore, gerektiğinde ve gerektiğinde dinlenecek olan döner bir kredi limiti gibi olacaktır. Ayrıca, projenin uygulanması için yeni sözleşmeler de yapmalıdır.
Mahkeme, çözüm planının hızlı bir şekilde uygulanması için yedi gün içinde Interim Resolution Professional (IRP) tarafından bir izleme komitesinin oluşturulmasını emretti. Kaynaklar, uygulama ve izleme komitesinde Suraksha Realty ve Lakshdeep’ten temsilciler, ev satın alanlar Kuldeep Verma’nın yetkili temsilcileri, geçici çözüm uzmanı Anuj Jain ve bankaların ve finans kurumlarının borçlarını devralan National Asset Reconstruction Company’nin bir yöneticisinin yer alacağını söyledi.
NCLT emri, “İzleme komitesi, birim inşaatı ve ilgili altyapı gelişmelerini günlük olarak izleyecek ve izleyecek ve ilerleme raporunu bu ihale makamına aylık olarak sunacaktır.”
NCLT, çözüm başvuru sahiplerinin birimlerin mülkiyetini ev alıcılara ve tahsisatlara kesinlikle çözüm planında taahhüt edilen zaman çerçevesine göre teslim etmelerini emretti. “Bu emrin herhangi bir bölümüne uyulmaması veya başarılı çözüm başvuru sahibi tarafından çözüm planının yürütülmesinden geri çekilmesi durumunda, izleme komitesi çözüm başvuru sahibi tarafından kesin banka teminatları şeklinde sağlanan kesin teminatı kaybeder ve başarılı çözüm başvuru sahibi, kanunun izin verdiği şekilde başka işlem(ler)e tabi tutulacaktır” emri okundu.
Suraksha, ortakları ve ortak girişimleri, Mumbai ve Thane’de toplam 6.63 crore metrekarelik 12 projenin inşaat ve teslim deneyimine sahiptir. Yenilenebilir enerji sektöründe de yatırımlar yapılıyor. Grup ayrıca, NCR çevresinde yaklaşık 2 crore fit kare satılabilir alana sahip diğer 19 stresli projenin yeniden canlandırılmasıyla ilgileniyor.
Ev alıcılarından kabul edilen iddialar 12.806 Rs’dir. Konut alıcılarının ayrıca sözleşmede belirtilen süre ve ek ödemesiz süre içinde ödemeleri gerekmektedir.
Mumbai merkezli grup tarafından sunulan zaman çizelgesi, planın Ulusal Şirketler Hukuku Mahkemesi (NCLT) tarafından onaylanmasından sonraki altı ila 42 ay içinde, 15’i Noida’da, sekizi Yamuna Otoyolu yakınında ve biri Agra’da olmak üzere 24 projenin tamamının teslim edilmesini öneriyor. ).
Fikir, tüm projeye aynı anda başlamaktır, ancak inşaatın henüz başlamadığı projeler varken hızlı teslim edilebilecek daireler de vardır. 10 yıldan fazla bir süredir evini bekleyen yaklaşık 20.000 konut alıcısına rahatlama sağlaması bekleniyor.
Rs 12.147 crore çözüm planı, ticari borçlular ve mali ve operasyonel alacaklılar dahil tüm paydaşların çıkarlarını incelemeye çalışır. Toplam tutarın dışında grup, birimleri ev alıcılarına teslim etmek ve geri ödemeleri yapmak için projeleri tamamlamak için 4.300 Rs harcayacak.
Suraksha ve Lakshdeep yorum yapmayı reddederken, acil hareket önümüzdeki hafta mahkeme tarafından yetkilendirilen uygulama ve izleme komitesini kurmak ve ardından önümüzdeki 90 gün içinde masaya 3.000 Rs crore işletme sermayesi getirmek olacak. Çözüm başvuru sahibine veya başarılı teklif sahibine yardımcı olacak şey, alacağı 649 Rs crore iken, 3.000 Rs crore, gerektiğinde ve gerektiğinde dinlenecek olan döner bir kredi limiti gibi olacaktır. Ayrıca, projenin uygulanması için yeni sözleşmeler de yapmalıdır.
Mahkeme, çözüm planının hızlı bir şekilde uygulanması için yedi gün içinde Interim Resolution Professional (IRP) tarafından bir izleme komitesinin oluşturulmasını emretti. Kaynaklar, uygulama ve izleme komitesinde Suraksha Realty ve Lakshdeep’ten temsilciler, ev satın alanlar Kuldeep Verma’nın yetkili temsilcileri, geçici çözüm uzmanı Anuj Jain ve bankaların ve finans kurumlarının borçlarını devralan National Asset Reconstruction Company’nin bir yöneticisinin yer alacağını söyledi.
NCLT emri, “İzleme komitesi, birim inşaatı ve ilgili altyapı gelişmelerini günlük olarak izleyecek ve izleyecek ve ilerleme raporunu bu ihale makamına aylık olarak sunacaktır.”
NCLT, çözüm başvuru sahiplerinin birimlerin mülkiyetini ev alıcılara ve tahsisatlara kesinlikle çözüm planında taahhüt edilen zaman çerçevesine göre teslim etmelerini emretti. “Bu emrin herhangi bir bölümüne uyulmaması veya başarılı çözüm başvuru sahibi tarafından çözüm planının yürütülmesinden geri çekilmesi durumunda, izleme komitesi çözüm başvuru sahibi tarafından kesin banka teminatları şeklinde sağlanan kesin teminatı kaybeder ve başarılı çözüm başvuru sahibi, kanunun izin verdiği şekilde başka işlem(ler)e tabi tutulacaktır” emri okundu.
Suraksha, ortakları ve ortak girişimleri, Mumbai ve Thane’de toplam 6.63 crore metrekarelik 12 projenin inşaat ve teslim deneyimine sahiptir. Yenilenebilir enerji sektöründe de yatırımlar yapılıyor. Grup ayrıca, NCR çevresinde yaklaşık 2 crore fit kare satılabilir alana sahip diğer 19 stresli projenin yeniden canlandırılmasıyla ilgileniyor.
Ev alıcılarından kabul edilen iddialar 12.806 Rs’dir. Konut alıcılarının ayrıca sözleşmede belirtilen süre ve ek ödemesiz süre içinde ödemeleri gerekmektedir.